Un maître d'ouvrage entreprend des travaux de restructuration de son appartement. Avant l'achèvement des travaux, il résilie amiablement les contrats des entreprises et du maître d'oeuvre, règle les travaux réalisés et emménage dans les lieux. Six ans après, il assigne les constructeurs sur le fondement de la garantie décennale. Ceux-ci lui opposent l'absence de réception des travaux, puisqu'il a mis fin unilatéralement aux travaux, puis a décidé de vivre dans le chantier inachevé et dangereux sans aval de l'architecte.